Manutenzione Caldaie

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manutenzione caldaie milano
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Una corretta manutenzione e verifica del vostro impianto di riscaldamento a caldaia, garantisce: 

  • il mantenimento del rendimento del generatore ai valori ottimali 
  • il conseguente risparmio combustibile
  • una maggiore sicurezza dell'impianto controllato
  • un impatto minore verso l’ambiente
  • maggiore comfort di temperatura.

Ricordiamo che negli interventi di manutenzione caldaie a Milano & Hinterland e Monza & Brianza, le operazioni di controllo e manutenzione seguono le istruzioni tecniche elaborate dal costruttore/installatore dell’impianto. Nel caso tali istruzioni non siano disponibili, i principali riferimenti sono i manuali d’uso e manutenzione delle apparecchiature e dei dispositivi presenti nell’impianto. In mancanza di tali manuali, si utilizzano le norme tecniche specifiche  come ad esempio la UNI 7129, UNI 10485.


Il nostro servizio di manutenzione caldaie fornisce la possibilità di scegliere fra 2 soluzioni con interventi differenti:

1 – SOLUZIONE EXCELLENCE
  • 2 MANUTENZIONI, una ogni anno con compilazione del Libretto di climatizzazione e dell’allegato 1A, per gli impianti inferiori ai 35kW e registrazione Allegato 1A presso Ente Competente
  • 1 ANALISI DI COMBUSTIONE ogni 2 anni - gratuita
  • Costi per uscita di assistenza tecnica durante l’anno: gratuiti.
In questo pacchetto si garantisce la tempistica delle 36 ore lavorative entro cui effettuare l’intervento solo per cause di forza maggiore.

2 – SOLUZIONE COMFORT
  • 1 MANUTENZIONE, ogni 2 anni  con compilazione del Libretto di climatizzazione e dell’allegato 1A, per gli impianti inferiori ai 35kW e registrazione Allegato 1A presso Ente Competente
  • 1 ANALISI DI COMBUSTIONE ogni 2 anni - a carico utente   
  • Costi per uscita di assistenza tecnica durante l’anno: a carico utente.

Interventi di manutenzione caldaia ordinaria annuale

  • Verifica assenza fughe di gas.
  • Controllo dei dispositivi di sicurezza del gas.
  • Controllo della funzionalità della caldaia, con segnalazione dei componenti non funzionanti.
  • Controllo della regolarità dell’accensione e del funzionamento.
  • Pulizia del bruciatore principale e del bruciatore pilota.
  • Pulizia dello scambiatore lato fumi.
  • Controllo evacuazione dei fumi, con verifica del tiraggio.
  • Regolazione della portata termica della caldaia.
  • Controllo dei dispositivi di sicurezza relativi all’acqua.
  • Controllo dell’efficienza dello scambiatore relativo all’acqua.
  • Controllo e taratura del bruciatore principale.

Inoltre, desideriamo portare l’attenzione sul frequente problema relativo agli impianti di riscaldamento autonomo: la formazione e incrostazione di fanghi e alghe.
Questi detriti intasano le tubazioni e gli scambiatori delle caldaie, e in particolare le caldaie di ultima generazione (elevato rendimento) sono soggette a tale fenomeno.

La nostra soluzione per prevenire la formazione di fanghi, è quella di installare un filtro defangatore abbinato ad una soluzione chimica specifica.

Estensione Garanzia

F.lli Cortinovis fornisce a Milano & Hinterland e Monza & Brianza dei servizi base per la garanzia con manutenzione caldaie.
  • Ricambi Originali
  • Diritto fisso di chiamata gratuito
  • Manutenzione programmata con operazioni previste: pulizia scambiatore lato fumi, pulizia camera di combustione, ventilatore, venturi, controllo componenti di tenuta, verifica dispositivi di sicurezza gas e acqua, verifica efficienza accensione, verifica portata gas e regolazione, verifica tiraggio condotto fumi, pulizia bruciatore, verifica esistenza prese di aerazione, controllo funzionamento idraulico.
Il servizio viene effettuato dal Lunedì al Sabato mattina. Gli interventi su caldaie ferme, sono condotti entro 36 ore lavorative, salvo cause di forza maggiore.

Servizi amministrativi:
  • Rilascio etichetta identificativa impianto CURIT
  • Certificazioni per enti locali
  • Compilazione libretto impianto.

Affidati ai professionisti

Modulistica

Il conseguente rapporto di controllo e manutenzione viene redatto secondo l’allegato 1A per gli impianti termici al di sotto dei 35 kW. 

Tale allegato con rapporto di verifica e manutenzione caldaia, verrà sottoscritto dal manutentore e dall’utente dell’impianto, e costituirà la documentazione ad integrazione del Libretto di Climatizzazione.

Qualifica del manutentore

F.lli Cortinovis dichiara di essere in possesso della qualifica richiesta dal DPR 412/93 come modificato dal DPR 551/99, per la manutenzione degli impianti termici individuali.
In particolare, dichiara di essere in possesso dell’abilitazione prevista dalla Legge 5 marzo 1990, n°46, per gli impianti descritti all’art. 1 comma 1: lettere C, D, E. e del DM n. 37 del 22 gennaio 2008, e s.m.i..

Stato dell’impianto termico

Come azienda di manutenzione caldaie, al momento della sottoscrizione dell’accordo, l'impresa verifica la conformità dell’impianto (e/o degli apparecchi eventualmente descritti all’art. 1) alla disciplina di Legge e tecnica vigente - in particolare alla Legge 06/12/1971 n. 1083, Legge 05/03/1990 n°46 e DM 12/04/1996.
Il manutentore verifica anche l’esistenza del libretto di Climatizzazione e, qualora non esistesse, lo predisporrà; verifica anche l’esistenza del libretto d’uso e manutenzione.

Per clienti abbonati, è prevista un'assistenza tecnica caldaia durante l’anno assicurata con un massimo di 36 ore di tempo per l'intervento nei giorni lavorativi - salvo cause di forza maggiore.

Sistemi di Termoregolazione

I sistemi per il riscaldamento possono raggiungere la massima efficienza quando il loro processo termico viene ottimizzato da un sistema di controllo; ossia, un sistema di termoregolazione caldaia che ne regola i parametri e le impostazioni, gestendola al meglio in base alle diverse necessità.

F.lli Cortinovis installa e definisce i sistemi di termo-regolazione caldaia, previsti in particolare negli impianti termici centralizzati con potenza nominale del generatore di calore uguale o superiore a 35 kW.

Nel servizio di manutenzione caldaie è compreso il controllo del gruppo termoregolatore, per la regolazione della temperatura ambiente.

Dove siamo

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